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装修合同中常见的猫腻

作者:tale发布时间:2021-06-15分类:张家港装修杂谈浏览:23评论:0


导读:装修材料以次充好一定要核对承诺所使用材料的品牌及型号规格等有没有标注清楚,拒绝笼统的“国际大牌一线品牌“。一定要分清楚主材辅材到底是谁购买,别等签完合同付款后发现什么都要自己买。施...
  1. 装修材料以次充好

    一定要核对承诺所使用材料的品牌及型号规格等有没有标注清楚,拒绝笼统的“国际大牌一线品牌“。一定要分清楚主材辅材到底是谁购买,别等签完合同付款后发现什么都要自己买。

  2. 施工时间不确定

    正规装修合同上的开工竣工以及检验交付的具体时间都要写明确,还有万一延期违约谁担责,怎么赔偿的问题。如果没有确定好很容易面临粗制滥造恶意拖延情况,损失的还是自己。

  3. 打折陷阱需要警惕

    部分装修公司会用打折来吸引客户签单,同时也会加入很多附加条款,最经典的就是减项不退钱,改项算违约。

  4. 拆除项目模糊

    如果不把拆除项目备注好拆到什么程度,很可能面临各种装修事故,比如墙面的基层处理,不铲除原来的墙灰直接涂刷乳胶漆,那后期可能会开裂脱落

  5. 施工工艺标注模糊

    各种项目的详细工艺说明务必要确认好,因为工艺不同效果不同收费也是不同的。

  6. 水电绕线计价

    不建议水电改造按米算,很容易被绕线导致预算超支,建议按点位来计算。想节约前就选择点对点工艺,毕竟装完你是看不到这些线管的。有钱任性的可以无视。

  7. 最终报价超出预算

    这个范围如果控制在5%-10%,大部分业主应该都能接受,但如果超过这个预算范围,只要你没有主动新增项目,你有权利拒付。

  8. 保修条款

    合同一定要确定保修时长,否则后期出现问题找不到人或者谁来承担维修。

  9. 意外风险谁承担

    比如打拆过程容易对邻居房屋造成破坏建议提前在合同中约定好,避免后期扯皮。

  10. 口头承诺不要信

    一定不要相信口头的承诺白纸黑字才是真的

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